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春日井の不動産なら株式会社不動産のいろは屋
買いたい方
不動産の購入で過去にこんなお悩みがありました。
地域密着
担当スタッフの方が地域情報を知らない
大手仲介会社に依頼したら担当者が転勤退職でころころ変わった
春日井市外の会社だったので依頼に対するレスポンスが遅かった
ワンストップサービス
銀行任せで不動産会社が住宅ローンの知識がない
担当者が建物について詳しくない
不動産会社が売りたい物件をごり押ししてくる
アフターフォロー
物件購入後に給湯器が壊れた
中古物件は取引が終わったらそれまででアフターフォローがない
物件購入後すぐに雨漏りが起きた
ご安心頂けるサポート体制
1. 迅速で的確な物件紹介
売主様の問い合わせが多くある為、市場に出回る前の優良物件もご紹介が可能です。事前にご希望の条件を伺い、メリット・デメリットをしっかりとお伝えした上で最適な物件をご紹介致します。
2. 住宅ローンやリフォームのサポート
いざ購入を決意されてもどの金融機関で契約をしたらいいか分からないという声もよく聞きます。また、沢山の金融機関が複数の住宅ローンを取り扱っており、そんな場合にも複数の金融機関に申請をし、お客様のご希望の条件に沿ったプランをご提案します。また、中古戸建の購入をご検討されている場合、合わせてリフォームも行いますとお得にローンを組むことが出来ますので、まとめて当社で対応させて頂きます。将来のことを見据えた資金計画なら不動産のいろは屋にお任せ下さい。
3. アフターフォロー
物件を購入して終わりではなく、当店では、購入後のサポートも充実しております。住宅瑕疵保険への加入や設備保証など手厚いサービスがございます。保険に加入すると住宅ローン減税や登録免許税、抵当権設定において優遇が受けられる場合があります。
※詳細は担当者よりご説明いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
物件購入の流れ
購入の流れ
打ち合わせ・ヒアリング
1
購入に関するご希望をお聞かせください。
資金計画
2
借入可能額、月々の返済額などをシミュレーションし、無理なく返済していける予算を決めていきます。
物件選び
3
情報収集にあたり、担当者からの物件紹介はもちろん、ご希望条件に合った最新情報をお届けします。納得いくまで何度でもご相談頂けます。
購入申し込み
4
ご希望の物件が決まりましたら購入申込書を提出し、売主様と諸条件の調整致します。
住宅のローン事前審査
5
売買契約までに金融機関から住宅ローンの事前承認を得る必要があります。
売買契約を締結します
6
この時に手付金が必要になります。売買代金の一部(5~10%が一般的です。)を契約時にお支払いします。
契約後に住宅ローンの本契約
7
事前承認を得ていた金融機関の中から一つだけ選び、住宅ローンの本申し込み手続きをします。
金銭消費貸借契約
8
金融機関と住宅ローンの借入契約を行います。
引き渡し
9
売買残代金を支払い、所有者変更の手続きを行います。
販売物件はこちら
売却希望者一覧はこちら
物件購入時に検討すべきこと
住宅ローン
借入期間が長期にわたる為、返済金額が100万円単位で変わる可能性があり、ご自身に合ったものを選ぶ必要があります。
詳しくはこちら
リフォーム
中古戸建の物件をご購入をされた場合、リフォームが断然お薦めです。その理由を次のページでご紹介致します。
詳しくはこちら
物件購入リクエスト
売主様と媒介契約を結ぶ前にに1ヵ月程前から調査やお打ち合わせを行っております。したがって大手ポータルサイトに掲載されるよりも前のお打ち合わせ段階の物件情報をご紹介できる可能性がございますのでご希望の物件情報を入力して下さい。
物件リクエストへ
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