不動産査定は無料ですか？
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
よくある質問
納得のいくお取引を全力でサポート
不動産をお探しの方や売却をお考えの方の様々な疑問に、不動産取引のいろはの「い」を丁寧にお伝えする不動産会社がお答えいたします。良い条件でのお取引を目指すには、正しい知識を身に付けて事前に準備することが重要です。よく分からないまま進めてしまうと後でトラブルに発展してしまいます。納得のいくお取引をするために、小さなことでも遠慮なくお問い合わせください。
Q&A
多くいただく質問にお答えしています
査定にはどれくらいの時間がかかりますか？
大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？
平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
売却にかかる費用はどんなものがありますか？
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
中古を買ってリフォームしたいけど、どう進めるのがいいですか？
ご契約までに概算のリフォーム費用を把握して、住宅ローンに組み込むことをお薦めしております。
契約からお引き渡しまでの期間の中でリフォーム業者と詳細を打ち合わせし、引き渡し後、直ぐに工事に取り掛かれるように準備をしておきましょう。
リフォーム工事完了までにお時間を要してしまうと住宅ローンの返済が始まってしまい家賃と二重でお支払いしなくてはならなくなるケースがございます。
契約してから、鍵を引渡しされるまでどのくらいの期間ですか？
売主様と買主様のご希望をお聞きしながら決定します。一般的には空き物件であれば約1カ月、居住中の物件は2～3カ月程度かかります。
住宅ローンがまだ残っていますが住み替えは可能ですか？
住宅ローンの残債額、お客様のご収入によっては次の住宅ローンの借り入れが可能な場合もあります。
まずはお気軽にご相談下さい。
住み替え先の入居までに物件が売れてしまったらどうしたらいいですか？
不動産は一点物なので、その物件を購入することは出来ません。
欲しい物件を購入する際の進め方というのが非常に重要になってきます。
今まで不動産業界で培ってきた知識や経験を活かしお客様にとって最適なスケジュールをご提案致します。
空き家の管理をお任せすることはできますか？
はい、可能です。転勤、相続、離婚など様々な理由でお困りの方に対し、きめ細やかなサービスを提供しております。
詳しくはこちらで解説をしております。