不動産会社に不動産の仲介を依頼する際、買取保証をつけてもらえることがあります。
これは、決められた期間内に売却できなかった場合、あらかじめ決めていた額で不動産会社が買取をしてくれるという方法です。
では買取保証には、どのようなメリットがあるのでしょうか。

▼買取保証のメリット
■スケジュールの計画が立てやすい
一般的な仲介の場合、いつ売れるか分からないので次の住まいの予定を立てにくいことがあります。
しかし買取保証がついていれば売却までの期限が決められているので、次の予定を立てやすいでしょう。
■最低限の売却準備で済む
仲介での売却の場合、物件の状態を良好に保つ必要があります。
掃除だけでなく、改修工事が必要なケースもあるでしょう。
しかし買取保証がついている場合、売却できなくても不動産会社が買い取ってくれるので、最低限の売却準備で済むでしょう。
■仲介手数料が発生しない
買取保証による買取りでは、一般的に仲介よりも売却価格が下がると言われています。
しかし仲介でも、なかなか売却できなかった場合には、売却価格を下げることもあるでしょう。
買取保証で不動産会社に直接買い取ってもらう場合は仲介手数料は発生しないので、結果的に仲介よりもお得になることもあります。

▼まとめ
買取保証のメリットとして、以下のような点が挙げられます。
・スケジュールの計画が立てやすい
・最低限の売却準備で済む
・仲介手数料が発生しない
ある程度売れるまでの期限を決めたい方や売却準備に手間をかけたくない方などは、買取保証を検討してみてはいかがでしょうか。
春日井にある『株式会社不動産のいろは屋』では、最善の選択ができるようサポートいたします。
不動産売却に関してお悩みをお持ちの方は、お気軽にご相談ください。