土地や家の売却を検討している場合、まず不動産の査定を行います。
査定には簡易査定と訪問査定があり、査定の流れも異なるため事前に確認しておきましょう。
今回は、不動産売却における訪問査定の流れについて解説します。

▼不動産売却における訪問査定の流れ
①不動産会社へ査定の依頼を行う
事前に簡易査定を依頼した不動産会社から、訪問査定を依頼する会社を選定します。
訪問査定時も簡易査定と同様に、複数の不動産会社へ依頼しましょう。
査定に必要な書類があるため、事前に確認しておくとスムーズです。
②物件調査を行う
不動産会社の担当者が現地へ赴き、物件の調査を行います。
現在の状態を査定額に含めるケースもあるため、事前に清掃しておきましょう。
またリフォームや修繕を行っている際は、現状報告書を渡しておくと査定額に直結します。
③査定書を作成してもらう
訪問査定が完了したあとは、不動産会社が査定書を作成します。
物件の登記簿謄本や周辺地図などを取り寄せ、物件相場を元に詳細の金額を決定します。
査定書の作成には、10日前後かかると想定しておきましょう。
④査定報告を受ける
査定書の作成完了後、不動産会社から連絡が入ります。
査定金額を元に売却金額を決定し内容に納得できた場合は、媒介契約を締結し売却活動が開始されます。

▼まとめ
不動産売却における訪問査定の流れを事前に確認しておくと、媒介契約までスムーズに進められます。
査定に必要な書類もあるため、事前に確認のうえ準備しておきましょう。
不動産売却に関するご依頼やご相談は『株式会社不動産のいろは屋』へ、お気軽にご連絡ください。
春日井エリアにて、不動産売却だけでなく取引後も手厚くサポートいたします。