家や土地を売却するときは、不動産の査定から始めます。
査定額を算出したうえで売却を進めますが、査定方法にはいくつか種類があるのをご存じでしょうか。
こちらの記事では、不動産における査定方法の種類について解説します。

▼不動産における査定方法の種類
家や土地を売却する際は、次の2つの方法で不動産の価格を調べる必要があります。
・簡易査定
・訪問査定
専門業者から査定額が正しいか判断するためには、不動産情報サイトで物件相場を確認しておくと安心です。
では、どのような方法で査定を進めていくのか、次で詳しく確認していきましょう。
■簡易査定
以下に挙げる3つの情報を参考に、簡易的に価格を算出していきます。
・周辺エリアの情報
・周辺エリアの価格相場
・物件に関する情報
インターネット上で公開されているデータを元に算出するため、アピールすべき物件情報は加味されていません。
そのため、最終査定額と相違が出るケースも多いです。
■訪問査定
依頼を受けた不動産会社のスタッフが現地を訪問し、実際の状態を見て査定額を算出します。
簡易査定で参考にした情報だけではなく、物件や土地の状態を目視で確認できるため、正確な査定額の算出が可能です。
訪問査定で算出された金額によって、具体的な売却価格が決定します。

▼まとめ
不動産における査定方法には、簡易査定と訪問査定の2種類があります。
それぞれに査定方法が異なるため、不動産の売却時は事前に確認しておきましょう。
春日井市周辺で不動産の売却をご検討の方は『株式会社不動産のいろは屋 』へ、お気軽にご相談ください。
地域密着でお客様に寄り添ったサポートを提供いたします。