不動産の査定を依頼する際に、用意する書類によって査定額が変動するケースもあります。
希望に近い額で売却するためにも、査定に必要な書類を確認し、事前にしっかり準備しておきましょう。
こちらの記事では、不動産査定に必要な書類について説明します。

▼不動産査定に必要な書類
■登記簿謄本
登記簿謄本は、インターネットから取り寄せることができます。
不動産の所有者や抵当権の有無などの詳細を記載している大切な書類のため、必ず事前に準備しておきましょう。
■不動産の公図や図面・測量図
公図では物件の地番だけではなく、接道状況を確認できます。
また図面や測量図は、土地の形状や面積などの状況を把握できる書類のため、必ず用意しましょう。
建物の図面については、購入時にもらうパンフレットに記載の図面だと分かりやすいです。
■登記権利書
査定額に大きな影響はありませんが、売却時に所有権を移転する際に必要です。
いざという場合に慌てないよう、査定時に用意しておくと安心でしょう。
■身分証明書や印鑑証明
不動産の売却の際は、本人確認書類が欠かせません。
運転免許証やパスポートなどの身分を証明するものを、事前に用意しておきましょう。
また実際に物件を売却する際は、印鑑証明も必要になるため、用意しておくとスムーズです。

▼まとめ
不動産査定に必要な処理については、登記簿謄本・不動産の公図や図面・測量図・登記権利書・身分証明書や印鑑証明などが必要です。
査定への影響が少ない書類もありますが、契約時に必要になるため事前に準備しておきましょう。
不動産売却に関して不明点や疑問のある方は、春日井市にある『株式会社不動産のいろは屋 』へお気軽にご連絡ください。
お客様に寄り添う地域密着の会社として、安心感のある情報をお届けしてまいります。