不動産の売却は「いつ売っても同じ」と思っている方も多いでしょう。
しかし、タイミングによっては損をしてしまう可能性もあります。
こちらの記事では、不動産売却のベストタイミングについて解説していますので、ぜひ参考にしてください。

▼不動産売却のベストタイミング
■不動産価格の相場
不動産の売却価格は、建物や土地の相場を参考に決められています。
国土交通省が発表する「不動産価格指数」で確認できるため、事前にチェックしておきましょう。
不動産価格の相場の低下が続いている場合、売却のタイミングといえます。
■築年数
築年数が浅い物件ほど売却価格も上がるため、15年以内であれば売却するタイミングにあるといえるでしょう。
売却が遅れるほど価格が低下していくため、注意が必要です。
■所有期間
不動産売却の際は3,000万円の特別控除が受けられますが、空き家の場合は3年以内に売却しなければ適応されないため注意しましょう。
また建物の所有期間が10年にあたる場合は、控除制度と合わせてマイホームの軽減税率を活用できます。
所有期間が10年前後に差し掛かる際は、10年を超えてからが売却のタイミングと覚えておきましょう。

▼まとめ
不動産の売却は、不動産価格の相場・築年数・所有期間などを考慮した時期がベストタイミングと言えます。
価格相場が下がっている・築年数が15年未満の物件・所有期間が10年前後の物件は、売却のタイミングをきちんと見極めましょう。
『株式会社不動産のいろは屋』では、春日井エリアで不動産の売却や購入をサポートしております。
不動産売却について、専門知識を持ったスタッフが丁寧にサポートしておりますので、お気軽にご相談ください。