不動産の売却では、大きな金額が動きます。
注意しなければトラブルが起きてしまう可能性もあるため注意しましょう。
こちらの記事では、不動産売却時に多いトラブルについて解説します。

▼不動産売却時に多いトラブル
■物件の瑕疵
不動産を売却する場合は、隠れた瑕疵に注意してください。
瑕疵とは建物の傷や欠陥のことを指し、売主は買主へ瑕疵部分の状況を正確に伝える必要があります。
売却時に隠れた瑕疵が発生した際は、トラブルに発展してしまうケースがあるため、売却前にしっかり確認しておきましょう。
■媒介契約
不動産会社に依頼をする際に媒介契約を結んでいるケースでは、不動産会社の囲い込みによってトラブルに発展するケースもあります。
囲い込みとは仲介手数料を得るため他社からの問い合わせを制限することで、売主にとってデメリットです。
このようなトラブルに巻き込まれないためにも、適切な対応を行ってくれる不動産会社か見極めましょう。
■契約解除
不動産売却において、何らかの理由によって契約解除されるケースも少なくありません。
契約解除に至る原因の1つに「不動産会社の選定」が挙げられており、業者の進め方によって契約が解除されるケースもあります。
不動産会社を選定する際は、慎重に見極める必要があるでしょう。

▼まとめ
不動産売却時に多いトラブルは、物件の瑕疵・媒介契約・契約解除などが挙げられます。
トラブルを避けるためにも、選定する不動産会社は慎重に見極めましょう。
春日井にある『株式会社不動産のいろは屋』では、お客様のご希望に寄り添った不動産取引をサポートしています。
不動産売却において不明な点や不安なことがありましたら、お気軽にご相談ください。